吉长产权公发[2019]第393号

吉林长春产权交易中心接受委托，公开转让以下资产：

一、资产情况

房屋建筑物/土地使用权：本次转让的标的为长春高新技术产业开发区硅谷大街3666号一处房产及土地，房屋所有权人为吉林省信托有限责任公司，房屋所有权证（房权证长房权字第1120000492号）证载建筑面积5651.18平方米，房屋用途为经营用房系列；土地使用权证（长国用2010第090001839号）证载面积为3297平方米，土地四至以土地证宗地图为准，地类（用途）其他商服用地。

标的展示时间：2019年11月20日、21日09:30-11:00

标的展示地点：9:30于长春高新技术产业开发区硅谷大街3666号集合。

二、交易条件与受让方资格条件

挂牌价格：4771.998万元

公告期/报名时间：2019年10月30日9:00-2019年11月26日15:00

转让方式：动态报价，竞买人登录E交易报价系统https://bid.ejy365.com进行报价。

自由报价起止时间：2019年10月30日9:00至11月27日9:00

限时报价开始时间：2019年11月27日9:00

报价周期：90秒

最小加价幅度：1万元

价款支付方式：一次性付款

价款支付时间：成交后5个工作日内支付

标的交付期限：成交价款结清后15个工作日内交付标的

与转让相关的其他条件：

1、意向受让方应在公告截止日15：00之前登记报名并交纳登记保证金人民币600万元至产权交易中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。

2、标的交付后，受让方需要在40个工作日内办理完产权过户手续。

3、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。

4、该标的成交后，房产过户至受让方名下前所有水、电、暖、物业费等均由转让方承担，一切欠费在完成过户后5个工作日结清。过户后所有费用由受让方承担。

5、转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

6、意向受让方需自行对照国家以及标的物所在地关于房屋购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并咨询相关部门自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

7、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权转让合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的、逾期递交房产权属变更资料等情形的，即视为违约，承担相关违约责任。

8、其他未尽事宜，详见《瑕疵声明及重大事项提示》/《竞买须知》。

9、本标的受让方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准：成交金额1000万元（含）以下部分收取4%，成交金额1000万至5000万（含）部分收取3%，成交金额5000万至1亿（含）部分收取2%，成交金额1亿以上部分收取1%。

受让方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行*法规规定的其他条件；报名须符合标的物所属地区购房资格要求；

其他需要披露的内容：

1、 转让标的房产未设定抵押、租赁、担保等其他项权利，转让方有完全处置权。

2、 本项目不接受联合受让。

保证金设置：

1、交纳数额：600万元

2、交纳要求：法人单位报名需公司由账户转账，自然人报名需由本人银行卡转帐。

3、交纳截止时间：2019年11月26日15:00

4、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）

5、产权中心账户信息：账户名：吉林长春产权交易中心，账号：158802501086，开户银行：中行前进大街支行

6、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

如果受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

三、登记报名

报名方式：网络报名（网址：http://www.ccprec.com）/产权交易中心现场报名

报名需提交的材料：

自然人：身份证原件

企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

网络报名的意向受让方需在成交之后提交以上现场报名需提交的材料

四、其他信息

房屋建筑物位置图

房屋建筑物图片

网    址：www.ccprec.com

地    址：长春市超达路333号（南四环，邮*物流西侧）

咨询电话：0431-85370115              联 系 人：杨先生 

登记电话：0431-85370113、85370139         联 系 人：冯女士

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